GA Smart Building et Aménagement 77 Montereau-sur-le-Jard : nouveau parc Light Industrial de 27 000 m²

Situé au cœur du secteur d’activités du Tertre, à proximité immédiate des grands axes départementaux et des zones économiques du sud francilien, le futur parc de Montereau-sur-le-Jard s’inscrit dans une dynamique portée par la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine. L’objectif est de renforcer l’offre de locaux destinés aux entreprises locales en quête d’espaces fonctionnels, adaptables et compatibles avec des activités productives, technologiques ou artisanales.

Un programme de 27 000 m² favorisant la diversité des activités
Le projet prévoit la réalisation d’un parc d’activités mixte de 27 000 m² associant des locaux modulaires pour PME, des bâtiments industriels clés en main et un pôle de services mutualisés. Cette programmation permet d’accueillir une grande variété d’entreprises tout en facilitant leur implantation ou leur extension. La flexibilité des espaces — divisibles, évolutifs et adaptés aux différentes filières — répond aux besoins des acteurs industriels contemporains.

Le modèle Light Industrial : flexibilité, sobriété foncière et réindustrialisation
Le concept Light Industrial apporte une organisation spatiale souple, conçue pour optimiser l’usage du foncier et accompagner les nouveaux enjeux de réindustrialisation. Il répond aux attentes des territoires en combinant modularité, efficience et faible empreinte au sol, tout en créant des environnements de travail qualitatifs.

Construction hors-site et alignement avec la taxonomie européenne
À l’image des réalisations de GA Smart Building, le parc bénéficiera du mode constructif hors-site, garantissant maîtrise de la qualité, performance énergétique et délais optimisés. Le projet sera également conçu pour répondre aux critères de durabilité définis par la taxonomie européenne, assurant un haut niveau d’exigence environnementale.

Un partenariat public-privé structurant pour un parc performant et évolutif
Développé avec Aménagement 77 et Groupe Franc Architectures, le projet s’appuie sur une coopération étroite entre acteurs de l’aménagement, de l’ingénierie industrielle et de l’architecture. Cette approche collégiale vise à livrer un parc d’activités durable, performant et adapté aux usages futurs, avec une gestion optimisée pour accompagner l’exploitation à long terme.

Un atout majeur pour l’attractivité économique régionale
Dernier foncier d’activités disponible au sein des opérations économiques pilotées par la SPL Melun Val de Seine, ce parc représente un enjeu stratégique pour le territoire. Sa capacité à combiner diversité des activités, services intégrés et qualité constructive renforce l’attractivité du secteur et répond concrètement aux besoins des entreprises en quête de locaux modernes, évolutifs et économes.

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